《长江日报城区读本》2016年第8期.大成武昌(一版)
来源: 发表日期:2016年10月10日 字体大小: 【大】 【中】 【小】

  2016年10月10日 星期一 长江日报

  绿地中心4天一层“长高”

  华中第一高楼将刷新武汉天际线

  武昌滨江文化商务区,涵盖滨江商务区、武昌古城两大区域,包含白沙洲和杨园两座新城,南至杨泗港大桥,北至二七长江大桥,东至白沙洲大道、中山路、友谊大道,西至长江,规划面积28.58平方公里。作为武昌的核心,这里既有厚重的历史文化,又有依山傍水的优越自然资源。

  在武昌“三区融合,两翼展飞”发展战略中,滨江文化商务区是重要的发展引擎,这个功能区将成为武昌实现传统与现代交融,古城风貌与现代时尚相互辉映的重要区域。

  

  记者李咏 通讯员刘金峰 张晨子

  近日,“世界第三、中国第二、华中第一”的武汉绿地中心主楼主体结构工程完成过半。目前正以4天一层楼的速度不断长高,以破竹之势直冲云端。

  武汉绿地中心2011年7月全面开工,2014年7月底破土而出。总建筑面积30万平方米,由5万平方米的服务式酒店、4万平方米的超五星级写字楼和20万平方米的甲级写字楼群等部分组成。

  机器人助阵,摩天楼4天长一层

  中建三局绿地中心项目经理姚攀介绍,工程建设能达到如此快的速度,得益于项目运用了众多世界领先施工技术。

  超高层智能顶升模架系统,如同给大楼套上一顶“金钟罩”。平台负载三台亚洲最大动臂吊和一台集成塔吊,工人在上面施工如履平地。

  “徕卡TM50I”精密测量机器人,自动采集建筑测量数据,精度达亚毫米级,发现变形则会发出警报、短信、邮件等形式预警。全自动焊接机器人,提高焊接质量,降低成本近30%。

  借助超高层砼泵送设备,混凝土可实现“一泵到顶”,送达垂直高度达586米。

  “建筑信息模型”即BIM技术,通过三维可视化模拟,明确电线电缆走向,1233公里管线不撞车。

  采用国内超高层建筑中最高的“钢骨架”,抗8级地震、17级台风,建筑使用寿命可达100年。

  会“呼吸”幕墙也是一大亮点。项目整体幕墙面积约13万平方米,相当于19个足球场大。通过特有的通风系统,为建筑内带来自然风,并起到保温作用,使得大楼能够自由“呼吸”。据悉,天际幕墙将提前点亮,不用等到全部竣工,市民就可以一睹华中第一高楼的璀璨华服。

  绿地高度,擎起长江天际线

  “看着它一天天长高了,从一排排楼房中露尖了,如今鹤立鸡群了,心情真的很激动!”住在绿地中心对面小区的张先生感叹。

  已在绿地国际金融汇置业的朱先生说,“以前来这里,只能说武昌车辆厂,否则别人不认识,现在说606,的士司机绝不会跑错路。”

  站在武汉606高处向下俯瞰,整个城市尽收眼底,最为醒目的便是那条玉带般缠绕在武汉腰部的万里长江。

  武昌区国土规划分局负责人介绍,武昌滨江(鹦鹉洲大桥—二七大桥)区段,是城市中央活动区内存量用地分布最集中,最能体现武汉江城特色的两江四岸区域,可以形成“W”形的天际线空间意向。计划2017年竣工的绿地中心,绝对是这段天际线的最高波峰。

  地标建筑一定程度上代表了一座城市的形象,更是城市启动经济扩张的引擎。显然,606米高度已经跨越了建筑的领域,将延伸到产业、经济、城市格局等方面,真正成为武汉国际性的时空坐标。

  武昌滨江文化商务区功能定位

  武昌古城

  城市生活的新范本——以黄鹤楼及昙华林片区为抓手,打造“武汉文化艺术区”,体现“古城慢生活,艺术新天地,大美武昌城”的城市名片。

  杨园新城

  设计之都的新平台——围绕“设计之都、智慧创意、国内一流”的发展目标,创造一个“创新、文化、宜居”的新杨园。

  滨江商务区

  城市商务新标杆——以总部经济为统领,以金融商务为载体,凸显文化产业特色的集文化、商务、旅游和居住为一体的复合型、生态型滨江商务区。

  白沙新城

  产城融合的新家园——以“现代宜居、和谐家园、产城融合”理念,探索“小街区规划体制”,打造相互融合、脉胳通畅的有机街区、宜居宜业的现代家园。

  400亿财政资金 吸引2000亿社会资本 带动1万亿社会投资

  长江经济带产业基金“四两拨千斤”

  

  武昌凭借得天独厚的优势,如同一块巨大的磁石,吸引着顶级金融机构的到来。区域内有人民银行武汉分行、国家外汇管理局湖北省分局、湖北银监局、湖北保监局等金融监管部门及“银、证、期、保、信、基”等各类金融机构800余家,其中金融法人总部及省级金融机构近百家,占武汉市的43%,规模居各中心城区之首。

  华中金融城是武昌“三区融合,两翼展飞”战略重要的功能区,目前已经形成了类型齐全的金融市场体系、丰富多样的金融机构体系和全国领先的金融对外开放格局。

  武昌华中金融城,分为一轴、一片。一轴,即:中南—中北路金融主轴,已聚集各类金融企业260余家。一片,即中北路、民主路、中山路、公正路围合的2.3平方公里华中金融城核心片区。

  记者李咏 通讯员刘金峰 张晨子

  今日,湖北长投平安产业并购母基金在武昌设立。基金由湖北省长江经济带产业基金、湖北省长江产业投资集团和中国平安共同出资设立。

  长投平安产业并购母基金围绕新一代信息技术、生物产业、医药产业、高端装备制造、新材料、节能环保、新能源、新能源汽车、航空航天等战略新兴领域开展并购和资源整合。首批基金主要与湖北省上市公司和相关产业龙头合作,设立2—3只子基金,整体项目规模20亿元。

  2015年12月30日,湖北省长江经济带产业基金在武昌正式启动。该基金由省财政出资400亿元作为引导基金,发起多支母基金,总规模为2000亿元左右;母基金再通过发起子基金或直接投资的方式实现对外投资,力争放大到4000亿元,最终带动约1万亿元的社会投资投向实体经济。

  按照规划布局,产业基金将围绕企业成长周期打造完整基金链条,覆盖并购、股债结合、新三板和四板、Pre-IPO、PE、VC、天使等多种类型,投资于战略新兴产业、现代服务业和传统支柱产业转型升级。

  长江经济带产业基金管理公司的股东阵容强大,40家股东除部分省属企业外,均为大型银行、央企或知名民营投资机构。包括长江投、联发投、高新投、鄂西圈投等湖北主要投融资平台,本土两大券商长江证券和天风证券,本土上市公司九州通、武钢旗下的武钢资产经营公司等。

  此外,工银瑞信、建银国际、农银前海、国开金融、招银国际、光大金控等大型银行类投资机构,市场知名的信达资本、协同创新基金、融信华创、梧桐投资、中科招商等,全球最大风投公司之一德丰杰、国内最大并购基金之一中投中财基金等也都是发起人之一。

  深圳协同创新基金董事长李万寿说,长江经济带产业基金的成立,以400亿元财政资金撬动杠杆,是极具探索性的创举。“武汉是协同创新基金的第二总部,我们的主力人才、资源都在向湖北倾斜。”李万寿表示,如此大规模的地方产业基金,湖北是全国首创。整合优秀的项目、渠道和资金,产业基金无疑是视野最开阔、也是规模效益最大的。

  经过近一年的裂变式发展,湖北省长江经济带产业基金意向出资已达8000亿元,成为全国最大规模的产业基金。

  5月30日,长江产业基金分别与招银国际资本管理(深圳)有限公司、北京清华工业开发研究院、天风天睿投资有限公司签订了有限合伙协议,决定共同出资设立“湖北长江招银产业基金”、“水木长江产业孵化母基金”、“湖北省长江经济带天风产业基金”3支母基金,基金总规模约250亿元。三家母基金管理机构全部落户在武汉市。人福医药、华中数控、卷皮网等6家企业成为首批获益实体企业。基金与6家实体企业签约,项目正式落地湖北,标志着基金完成“立项—募资—投资”闭环。

  8月5日,浙江吉利集团与长江产业基金及武汉市签署合作协议,在湖北投资发展汽车及赛车运动旅游等产业。根据协议,吉利集团、长江产业基金、上海沄柏投资公司共同发起成立并购基金,初期规模约40亿元,计划将国际先进的无人驾驶汽车、新能源汽车、汽车核心零部件等技术引入湖北,推动自主品牌汽车加快发展。

  近期,长江经济带产业基金与航天科工集团合作设立航天产业基金达成初步合作意向。

  链接

  武昌华中金融城,分为一轴、一片。

  一轴——中南—中北路金融主轴,已聚集各类金融企业260余家,是武汉建设中部区域金融中心的重要一极。其中位于沙湖东岸岳家嘴至公正路段全长约4公里的沙湖湾,将借助沙湖公园建设,重点打造亲切宜人的滨水开放空间和时尚现代的都市后花园,重塑滨湖滨水、山水相依、优美舒适的城市空间和文明形态。

  一片——中北路、民主路、中山路、公正路围合的2.3平方公里华中金融城核心片区,这里将建成华中金融产业的聚集区和金融文化的不夜城。这里将延续城市历史轴线,以小龟山为核心,通过合理配置功能分区,有效组织公共交通,倡导复合、完善的地下空间利用,建设一个集经济、文化、生态平衡发展的生态低碳示范区。

  武昌打造“新金融特区”

  业态:支持传统金融机构创新发展,大力发展互联网金融、非银行融资性服务金融、金融要素市场,加快金融中介服务机构、各类基金聚集。

  关键词:特色新金融

  依托驻区中国电信武汉分公司、五大省级金融监管机构及银行、保险、证券等各类金融机构的体量优势,支持传统金融机构通过互联网技术实现特色化经营,在中南—中北路选取2—3栋楼宇、5万—10万平方米的空间载体,引导全国性金融特色专营机构入驻,全力支持造就一批差异化和特色化经营明显的互联网“新银行、新保险、新证券”等新金融企业。

  关键词:小龟山互联网金融小镇

  依托小龟山西段片区现有存量空间资源,建设“小龟山互联网金融小镇”,着力引进培养一批符合行业发展需要的高素质、复合型互联网金融领军人才,培育建立基于互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投融资等服务的武昌互联网金融产业链联盟。

  关键词:沙湖新金融生态湾

  依托环沙湖建设,集聚金融要素市场交易平台,并通过引进战略投资者、创新业务产品等方式支持平台企业进一步做大做强,构建高效运行的金融投融资环境,形成“沙湖新金融生态湾”。

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